Dom na sprzedaż Dąbrowa Chełmińska, Gzin

Opis nieruchomości

Dom w stanie surowym otwartym + budynek gospodarczy, całoroczny | Gzin | działka 1420 m²

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Gzin, w gminie Dąbrowa Chełmińska, obejmująca działkę o powierzchni 1420 m² zabudowaną domem jednorodzinnym w stanie surowym otwartym o pow. użytkowej 65 mkw. oraz wykończonym budynkiem gospodarczym o pow. 32 mkw. w technologii całorocznej. Działka uzbrojona. 

Dom jednorodzinny – stan surowy otwarty

Budynek mieszkalny zbudowany na podstawie pozwolenia na budowę wg indywidualnego projektu architektonicznego z wystawą okien południowo-zachodnią, wykonany z dużą starannością z wykorzystaniem solidnych materiałów.

Powierzchnia całkowita: 65 m²

• parter: ok. 35 m²
• poddasze: 30 m²

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• salon – 20 m²
• kuchnia – 6 m²
• łazienka – 4 m²
• klatka schodowa 5 m²

Poddasze:

• sypialnia – 20 m²
• garderoba – 6 m²
• łazienka – 4 m²

Standard wykonania:

• fundament: ławy fundamentowe, ściany zabezpieczone hydroizolacją
• ściany: bloczki z gazobetonu Solbet
• strop: monolityczny, żelbetowy
• schody: żelbetowe
• wzmocnione ściany szczytowe
• pełne odeskowanie dachu
• planowane pokrycie: blacha falista Pruszyński
• rozprowadzona instalacja kanalizacyjna (ekologiczna)

Budynek gospodarczy – całoroczny (32 m²)

Dodatkowym atutem nieruchomości jest już wybudowany budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, który może pełnić funkcję mieszkalną, rekreacyjną lub gospodarczą.

• technologia całoroczna
• ściany fundamentowe ocieplone styropianem
• częściowo rozprowadzona instalacja elektryczna
• zasilanie trójfazowe
• okna energooszczędne, trzyszybowe
• sufit do wykończenia

Izolacja i materiały:

• ocieplenie podłóg: 10 cm
• ocieplenie ścian: 15 cm styropian grafitowy
• wszystkie budynki wykonane z wysokiej jakości materiałów

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą w sąsiedztwie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego.

Okolica sprzyja rekreacji i odpoczynkowi, a jednocześnie zapewnia komfort codziennego funkcjonowania poza miejskim zgiełkiem.

Dużym atutem jest dogodny dojazd do Bydgoszczy — odległość do Fordonu wynosi zaledwie ok. 16 km, co pozwala na szybki dojazd do miasta, pracy czy uczelni.

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość budowana „dla siebie” – z dbałością o jakość, trwałość i detale. Solidne fundamenty oraz przemyślana konstrukcja dają bardzo dobrą bazę do dalszego wykończenia według własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu. Porozmawiamy o szczegółach.